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9月钱潮 六都移转栋数爆表

admin 财经 2020-10-06 7 0
9月六都买卖移转栋数

疫后资金狂潮袭卷房市,9月房市交易再爆表,六都公布9月建物买卖移转合计约2.43万栋,年增逾36%、月增12%,为2016年房地合一税实施57个月以来的单月新高,全年相当有机会挑战2014年的32万栋大关,可望创近七年新高。

第三季因疫情趋缓,在刚性需求递延出笼、低利环境下投资置产保值风再起下,房市掀起一波交易热潮,7、8、9月三个月全台各地持续激情演出,向来为传统淡季的第三季,六都交易量比去年同期增加20%,让第二季因新冠肺炎疫情衰退约一成的交易量,在第三季出现大逆转,全台前三季交易量已较去年同期增加约1.1万栋。

根据六都地政局资料显示,六都9月买卖移转栋数均较8月成长,幅度在5~26%之间,若与去年同期相较,台中市年增近55%最高,其余直辖市也比去年同期增加二至四成,其中,台北市3,133栋、新北市6,331栋、台中市4,867栋,均创下了自房地合一税实施以来的单月新高。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示,国内疫情稳定与低利率等因素发酵,第三季淡季不淡,带动今年房市交易热度为近六年最佳,目前看来,市场买气维持热络,不过10月受到两个连续假期影响,地政机关的工作天数减少,移转栋数成长幅度应该会较为收敛。

永庆房屋业管部协理谢志杰表示,后疫情时代房贷利率维持历史低档,市场资金充沛,自住、换屋及置产族群纷纷入市,使房市交易量增加,今年累计年增率已在8月由负转正,9月年增率更扩大至5.4%,预期交易热度将会持续,全年交易量将胜过去年。

双北、台中9月交易量均再攀新高,大家房屋企研室主任郎美囡表示,台商回台资金挹注房市发展,对台中市有明显的提升效果,南屯及北屯区近年推案量大,受惠中部的人口红利及购买力,买盘相对稳固。此外,高端买方在这波资金狂潮也大举布局高价位不动产,带动台北市9月交易量大幅提升。

大立光9月营收 站稳50亿

大立光2020年1~9月营收表现 由于苹果递延拉货,股王大立光9月合并营收51.25亿元,虽连二个月站稳50亿元关卡,但涨势温吞,仅呈低个位数的增幅,就连展望10月拉货动能,大立光也低调表示,可能「与9月差不多」。 大立光即将于10月8日举行法说会,9月营收被视为是第三季法说会的最重要观测点。 大立光5日照例开出9月营收的数字,经自结,9月合并营收为51.25亿元,连二个月站稳50亿元关卡,单月营收较上月的50.25亿元成长2%,与大立光先前预期的「9月拉货动能比8月好一点点」说法出入不大,惟与去年同期的65.96亿元相较,衰退幅度仍属稍大、年减达22.31%。 大立光指出,以9月

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